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2012/05/31

套房改裝專案


投資套房拼經濟、創造未來的錢途─房屋長期投資者的福音

協力抗漲─30坪套房改裝專案,以100萬創造未來的被動收入


在什麼都漲、什麼都貴的時代,許多人對投資猶豫不前,也對於房屋的裝修裹足不前,有沒有什麼是穩賺不賠、具有長期價值性的呢?
其實只要稍微算一下投資報酬率,您就可以明白了。

以新北市2F~5F約30坪左右的舊型公寓而言,整層出租的收入頂多約$15000/月,若改成套房出租,約可隔成4~5間套房,以每間收入$6000~8000/月、滿租率80%,假若花費100萬元進行整修,則大約3~5年可回本,此後的租金收入便是額外的被動收入。
市面上的雅房出租起碼也要$4000/月以上,雖然投資成本較低,但是相對的水電費用分擔責任不明確、爭議多,且個人隱私性較差,在與套房價差不多的情況之下,往往承租意願較低。

因此近來許多投資客、既有雅房出租者、或自有閒置房屋者,紛紛將房屋改成套房出租,不僅水電費用均可由承租的房客負擔,購房或改裝房屋的利息其實也都是房客在幫忙分擔,何樂而不為呢?


然而,房屋改裝成套房的材料若過於廉價,後續的維修和所衍生的問題往往令人困擾不已,因此耀源推出本專案,以實惠的居家標準建材、務實的施工方式,屏除一般投資客裝潢僅著重於外表、不注重電線更新、管路漏水與否的作法,讓您的房屋保值、房客用得更安心,也降低房屋投資期間的損耗!



30坪套房改裝專案─協力抗漲、創造未來的被動收入



專案七大特色
安全力:冷氣、電熱水器均為專用迴路,安全第一
資訊力:每間套房配備網路、電視,資訊力不落人後
施工力:工期約1.5~2.5個月,不拖延(視房屋屋況、施工條件而定)
服務力:專案專人服務窗口,免費丈量、規劃、設計
價格力:無監工費、管理費、設計費
保障力:工程細項明定合約,裝修有保障
實在力:硬體一年保固、水管二年保固、防水二年保固


專案內容

含4~5間套房(視房屋屋況):
  1. 浴室更新/新設─磁磚、冷、熱水管更新,可以順便解決房屋老舊管路問題
  2. 全室電線更新─採用品牌電線,可以順便解決房屋線路老舊問題
  3. 獨 立 電 錶 ─費用分攤容易、無爭議
  4. 電視、網路線─採用獨立線路,畫質清晰、不干擾
  5. 電 熱 水 器 ─專用迴路,沒有二氧化碳中毒問題、不會忽冷忽熱
  6. 冷 氣─專案規劃一對一分離式,美觀大方、具整體性,並設置專用迴路
  7. 硫 化 銅 門 ─增強安全性,防盜力一級棒
  8. 套 房 隔間牆─採用防火建材、提高安全性
  9. 超耐磨木地板─創造溫馨、舒適感,出租更容易

優惠期間
2012/06/01~2012/08/31,限額6名,以簽約先後序作認定

限2012/10/31以前開工
 

詳情請洽專員為您服務~



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